Det nedgångna centrumet har varit ute till försäljning sedan början av året när Sätra centrum fastigheter AB samt Sätra Förvaltnings AB gick
i konkurs på egen begäran. Då hade bolaget skulder på omkring 200 miljoner kronor.
Sedan dess har konkursförvaltaren försökt sälja centrumet utan framgång och har nu därför beslutat att sälja det på exekutiv auktion.
– De spekulanter vi haft har inte lagt tillräckligt bra bud som det ser ut i dagsläget, säger konkursförvaltaren Hans Renman.
Stockholmshem ägde Sätra centrum från 1960 till 1999 och har därefter sålts vidare till flera andra fastighetsägare.
Varför är det så svårt att sälja Sätra centrum?
– Det kan man fråga sig, det finns en del detaljer i det hela som jag inte kan gå in på. Men att slutföra projektet innebär höga kostnader.
Centrumet ansågs toppmodernt vid invigningen 1965 – då som Sveriges första inomhuscentrum. I dag behöver det en rejäl upprustning. Planen var att riva och bygga nytt med byggstart 2022, men arbetet har skjutits upp gång på gång då ägarna saknat finansiering. Det finns inget utropspriset vid auktionen, men marknadsvärdet är beräknat till 49 miljoner.
– Det gjordes en värdering i våras, men den byggde på olika hypoteser av vad en köpare kan göra av tomträtten. Så vi får se, det är svårt att säga vad som är lägsta godtagbara pris i nuläget, säger Hans Renman.
Vill att staden äger
När Mitt i Skärholmen i början av året skrev att upprustningen av Sätra centrum dröjer, önskade flera Sätrabor att staden skulle köpa centrumet. I en intervju då sa bostads- och fastighetsborgarrådet Clara Lindblom (V) att de gärna ser att centrumanläggningarna i Stockholms stad ägs och förvaltas av kommunala bostadsbolag i stället för kommersiella aktörer.
– Men vi kan tyvärr inte köpa ett centrum som inte är till salu, svarade hon då på frågan om Sätra centrum.
Staden vill inte kommentera
När centrumägaren sedan gick i konkurs, ville hon inte kommentera ett eventuellt köp. Hon vill nu varken dementera eller bekräfta om staden har varit en av spekulanterna.
– Vi kan inte uttala oss om ett köp av centrumet är aktuellt i nuläget, säger hon.
Kronofogdens visning av Sätra centrum hålls den 16 oktober, och auktionen den 24 oktober.
